26 Gennaio 2017
Devoluzione. Il concedente può chiedere la devoluzione del fondo enfiteutico: 1) se l’enfiteuta deteriora il fondo o non adempie all’obbligo di migliorarlo; 2) se l’enfiteuta è […]
26 Gennaio 2017
Affrancazione. [L’enfiteuta può affrancare il fondo dopo venti anni dalla costituzione dell’enfiteusi. Nell’atto costitutivo può essere stabilito un termine superiore ai venti anni, ma non eccedente […]
26 Gennaio 2017
Prescrizione del diritto dell’enfiteuta. Il diritto dell’enfiteuta si prescrive per effetto del non uso protratto per venti anni
26 Gennaio 2017
Ricognizione. Il concedente può richiedere la ricognizione del proprio diritto da chi si trova nel possesso del fondo enfiteutico, un anno prima del compimento del ventennio. […]
26 Gennaio 2017
Subenfiteusi. La subenfiteusi non è ammessa.
26 Gennaio 2017
Diritti e obblighi dell’enfiteuta e del concedente in caso di alienazione. In caso di alienazione, il nuovo enfiteuta è obbligato solidalmente col precedente al pagamento dei […]
26 Gennaio 2017
[Prelazione a favore del concedente. In caso di vendita del diritto dell’enfiteuta, il concedente è preferito a parità di condizioni. L’enfiteuta deve notificare al concedente la […]
26 Gennaio 2017
Disponibilità del diritto dell’enfiteuta. L’enfiteuta può disporre del proprio diritto, sia per atto tra vivi, sia per atto di ultima volontà. Per l’alienazione del diritto dell’enfiteuta […]
26 Gennaio 2017
Imposte e altri pesi. Le imposte e gli altri pesi che gravano sul fondo sono a carico dell’enfiteuta salve le disposizioni delle leggi speciali. Se in […]