26 Gennaio 2017
Perimento totale o parziale del fondo. Quando il fondo enfiteutico perisce interamente, l’enfiteusi si estingue. Se è perita una parte notevole del fondo e il canone […]
26 Gennaio 2017
[Revisione del canone. Decorsi almeno dieci anni dalla costituzione dell’enfiteusi, e successivamente dopo eguale periodo di tempo, le parti possono chiedere una revisione del canone, qualora […]
26 Gennaio 2017
Pagamento del canone. L’obbligo del pagamento del canone grava solidalmente su tutti i coenfiteuti e sugli eredi dell’enfiteuta finché dura la comunione. Nel caso in cui […]
26 Gennaio 2017
Obblighi dell’enfiteuta. L’enfiteuta ha l’obbligo di migliorare il fondo e di pagare al concedente un canone periodico. Questo può consistere in una somma di danaro ovvero […]
26 Gennaio 2017
Diritti dell’enfiteuta. L’enfiteuta ha gli stessi diritti che avrebbe il proprietario sui frutti del fondo, sul tesoro e relativamente alle utilizzazioni del sottosuolo in conformità delle […]
26 Gennaio 2017
Durata. L’enfiteusi può essere perpetua o a tempo. L’enfiteusi temporanea non può essere costituita per una durata inferiore ai venti anni.
26 Gennaio 2017
Disposizioni inderogabili. L’enfiteusi, salvo che il titolo disponga altrimenti, è regolata dalle norme contenute negli articoli seguenti. Il titolo non può tuttavia derogare alle norme contenute […]
26 Gennaio 2017
Divieto di proprietà separata delle piantagioni. Non può essere costituita o trasferita la proprietà delle piantagioni separatamente dalla proprietà del suolo.
26 Gennaio 2017
Costruzioni al disotto del suolo. Le disposizioni precedenti si applicano anche nel caso in cui è concesso il diritto di fare e mantenere costruzioni al disotto […]